10 أشياء عليك أن تفعلها إذا كنت تريد أن تصبح غنيا

 أشاهد في حياتي الكثير من الذين يريدون أن يصبحوا أغنياء   لكنهم يحلمون فقط ؛ ولكن هل تظن أنك  لتصبح ثري  سوف تستيقظ صباح الغد وقد أصبحت ثريا ؟ هذا نادر جداً أن لم يكن مستحيل !! وحتى وان حدث فهو لا يكون سوى من قبيل المصادفة ، سواء ربح اليانصيب او فوز بمسابقة  او بسيارة او ميراث ثروة  او ربما الزواج بفتاة ثرية او غيرها من طرق  تحقيق الثراء التي تجعلك مليونير

هل تعيش كل حياتك على أمل ربما لن يتحقق ؟ تأمل من هم حولك من المليونيرات ، هل تجد احدهم قد أصبح مليونيراً بإحدى هذه الطرق ؟ حتى نسبة 1 من مليون الذي يحصل على ثروته بهذه الطرق ستضيع منه سدى 

كيف ذلك ؟ لاحظ أن الجيل الثاني (أبنائهم) من عائله الأغنياء يضيعون ثروات إبائهم الذين قضوا عمرهم في جمعها ، ولا ينجحون في المحافظة عليها ؛ إلا من واصلوا على درب إبائهم ؛ سواء أكانت إعمالهم بالتجارة او بالصناعة او بالاستثمار وعمل الأبناء على تنميتها .

والآن تسال كيف تصبح مليونير؟ او كيف تصبح ثريا ؟ اتبع هذا الخطوات  التي اتبعها الكثيرين وجعلت منهم أغنياء .

أولا : التخطيط

هل لديك خطه لتصبح من الأغنياء ؟ في الغالب تكون إجابتك لا ؛ إذا كنت تريد أن تكون غنياً عليك أن تخطط للثراء .

الكل يخطط لان يصبح من الأثرياء حتى الناس الذين يلعبون اليانصيب لديهم خطه لذلك ، قد لا تكون جيدة ولا حتى ناجحة ، ولكن لديهم خطه يتبعونها ، وهى الحفاظ على شراء التذاكر على أمل الفوز يوماً ما بالمال   .

الخطة هي الفرق بين من يتمنى أن يصبح من أصحاب المليونيرات ، وبين من يبدأ في محاولة تحقيق ذلك فعلاً .

يجب أن تخطط لأن تكون ثرياً من الآن ، ماذا تقول الآن !! نعم الآن وفى هذه اللحظة بالذات ،  فإذا لم تبدأ الآن فمتى تبدأ في عمر 30 أم 40 أم 50 .

هناك حكمه قرأتها في كتاب الأب الغنى الأب الفقير  ( Rich Dad Poor Dad)  لروبرت كيوساكي الذي أنصحك بقراءته

 إن مشكلة الشباب هي أنهم لا يدركون معنى الشيخوخة 

 ولو شعورا بها لخططوا لحياتهم المالية بشكل مختلف

التخطيط للحياة المالية يبدأ بالادخار ؛ أبدا باقتطاع جزء من دخلك الشهري بشكل ثابت وقم بوضعه في حساب مصرفي او تحويله لعمله أخرى مثل الدولار او  في مكان يصعب عليك الوصول إليه (حصالة ، صديق ... الخ)  .

يمكنك اقتطاع النسبة التي تريدها حسب وضعك ومنصرفك الشهري ولكن يجب أن لا يقل مبلغ المال المدخر شهريا عن 10% من قيمة دخلك الشهري ، وانصح باقتطاع 30%   أن كنت غير متزوج لأنه كلما ادخرت أكثر جمعت مبلغ اكبر؛ وقللت المدة الزمنية لتحقيق الحرية المالية .والثراء

ثانياً : التركيز على الاستثمارات التي تحقق  التدفق النقدي

ادخار المال لإنفاقه فيما بعد في شراء سيارة او ملابس جديدة او لقضاء إجازة ، لن يحقق لك الثراء ، لتصبح غنيا يجب أن  تقوم بادخار المال لاستثماره إما في المشروعات او شراء الأسهم او العقارات لتولد لك الدخل (الإرباح) او بيعها في المستقبل بسعر اعلي .

بالنسبة للعقارات أسعارها في تزايد فمثلاً أسعار العقارات في عاصمة المغرب الرباط  تضاعفت بنسبه 500% في خلال الخمس سنوات السابقة فقط ؛ تخيل فقط لو انك كنت استثمرت قبل خمس سنوات من الآن في مجال العقار ؟ ما العائد الذي كان بإمكانك تحصيله وتحقيقه ؟ الكثير بالطبع .

لا تتحسر على ضياع الفرصة ؛ فهناك الكثير من الفرص في المستقبل التي بانتظارك وعليك اقتناصها ولكن عليك أولا الاستعداد لها بادخارك المال وتعلم أساسيات الاستثمار والمشاريع ثم البدء في الاستثمار بعد أن تكون قد استعديت جيداً بالمال والتعلم . 

     ولبدء الاستثمار ليس عليك أن تشتري عقاراً او تبدأ مشروع او تستثمر بمبلغ كبير فقط إبداء صغيراً ومع الوقت ستكتسب خبرة بالمجال الذي تود العمل به ؛ كمثال للاستثمار في العقارات يمكنك شراء قطعه ارض بأسعار معقولة الف او الفا دولار او المبلغ الذي تستطيع ادخاره بمنطقة واعده (متوقع ارتفاع أسعارها مستقبلاً) بالقرب منك ، وما عليك سوى الانتظار لبضع سنوات فسيرتفع سعرها تلقائياً وتكسب الأموال وميزه الاستثمار العقاري انه آمن ولا يتطلب عمل او جهد منك .

ثالثاً : البيع والشراء في الوقت المناسب

هناك مقولة عظيمة في عالم الاستثمار تقول انك تربح المال عندما تشتري في مثالنا السابق لابد إن تحصل على المعلومات أولا عن قطعة الأرض والمنطقة التي تودد الشراء فيها مثل هل ستصبح مهوله بالسكان في المستقبل أم لا ؟  لان أسعار العقارات لا ترتفع بنسب عالية في جميع المناطق بالبلاد ، فيجب عليك البحث والتنقيب وسؤال ومتابعة المنطقة التي تود الاستثمار بها قبل إن تقرر الشراء  .

ملاحظه : لتأخذ المعلومات المفيدة يجب عمل مسح للمنطقة التي تود الشراء فيها وسؤال جهات الاختصاص والسماسرة عن إمكانية زيادة أسعار المنطقة مستقبلاً ومعرفه ذلك بنفسك بسؤال سكان المنطقة او معرفه أن هذه المنطقة هل ستصل إليها الخدمات مثل (كهرباء ، مياه ، مرافق صحية ، مدارس ) فهذه العوامل تساعد في ازدياد أسعار الأرضي بصوره أسرع من غيرها  .

رابعاً : أبتعد عن الدّين

لا تستدين لشراء متاع سيهلك مثل شراء السلع الاستهلاكية او شراء سيارة ، لأنه لن تصبح ثرياً إذا كنت تستدين لمصاريفك الشخصية ، قُم بالدّين فقط لشراء الأصول ( ابتعد عن القروض الربوبية ) عقار في مثالنا السباق او بإمكانك مشاركة من لديه مال وتقاسم الإرباح بينكم .

 وهذا رد على من يقول انه ليس لديه رأس مال كما قال روبرت كايوساكي "صناعة المال لا تطلب مال بحيث  يقول انه إذا وجدت صفقة مربحه ولم يكن معك مال فإما انك ستعثر على المال او إن المال سيعثر عليك  .

لا تندفع لشراء سيارة بالإقساط لأنك تعانى في استخدام المواصلات او لأنها على إقساط مريحة لأنك لا تعلم ما يخبئه لك المستقبل ، ربما تفلس الشركة التي تعمل بها او تفصل من العمل او انك تريد أن تشتري السيارة فقط لتبهر بها أصدقائك !! ؛ سينبهر أُصدقائك في بادئ الأمر ويقوموا بتهنئتك على السيارة الجديدة التي تملكها لكن لا احد منهم سيهتم بك إذا تعثرت مالياً في سداد إقساطها بل وربما تصبح مصدر لسخريتهم ويضرب بك المثل في سوء إدارة الأموال .

خامساً : أختر أصدقائك

يقول خبير التحفيز جيم روهان

 " أنت ملخص الأشخاص الخمسة الذين تقضي معظم وقتك معهم " 

إذا كنت تقضي وقتك برفقة أشخاص سلبيين فسوف تتحول مع الوقت إلي شخص سلبي مثلهم . حاول أن تتجنب هؤلاء الأشخاص وتبعدهم من حياتك  وإذا كنت لا تصدق هذه المقولة فكر لدقائق من اقرب الناس إليك ؟ من الأصدقاء او العائلة (السلبيين)...  ستجدد أن تفكيرك مثل تفكيرهم بل وأزيدك من الشعر بيتاً إن وضعك المالي مثل وضعهم ، هلل تدرك ما السبب ؟ نعم أنت تقلدهم دون إن تدرى .

إنا لا أقول لك يجب تتخلى عن أصدقائك لكن إذا أردت أن تصير مثلهم أنت حُر في ذلك ، ستصبح مثلهم وتقوم بتكرار الكثير من كلماتهم مثل قولهم (الاستثمار مخاطره ، من تظن نفسك ! ، سوف تفشل ) أتحداك انك لم تسمع هذه المقولات من اقرب الناس إليك أنهم يقتلون طموحك ببطء دون إن يعلموا او يردونك إن تصير مثلهم  .

أجعل أصدقائك الذين يمتلكون نفس طموحك سواء من العملاء او السمسارة او الجيران المسنين الذين حققوا ثروة كبيره فلديهم خبره ستفيدك في حياتك وتختصر عليك الكثير من الوقت في التجارب الفاشلة إن استمعت لنصائحهم  .

 وقم بقراءة كتب الثقافة المالية ؛ نعم الكتب لا تجعلك غنياً بشكل سريع (يوم ، أسبوع ، شهر) لكنها توسع أفاقك وتنير لك الطريق  (طريق النجاح المالي) ، وتعلمك أصول الاستثمار وبناء الثروة .

هل سمعت يوماً بمصطلح الدخل السلبي ؟ إذا كنت بعيد عن مجال الاستثمار فاغلب إجابتك ستكون لا لم اسمع عنه من قبل الدخل السلبي يعني أن تجمع المال وأنت نائم أي بمعنى أن تربح المال دون أن تعمل ؛ فمشروعك او عقارك او استثمارك يجلب لك دخل شهري  .

إذا أردت إن تكون ثريا تعلم قواعد الاستثمار من الخبراء في المجال الذي يود الاستثمار فيه ، ولا اعتقد انك تريد إن تعاملها من أصدقائك لأنهم يعانون من مشاكل ماليه أيضا ؛وليسوا خبراء في المشروعات او العقار او غيرها من وسائل الاستثمار .

إقراء مقالات وكتب عن كيفية تحقيق الثراء وأصول الاستثمار وتابع نشره الإخبار الاقتصادية بدلاً من قنوات الأغاني والمسلسلات التي تشاهدها طوال حياتك السابقة او أي كان ما تشاهد فهو أوصلك إلي ما أنت عليه الآن ؛ فإذا أردت إن تغير حياتك عليك بتغير نمط تفكيرك وأسلوب حياتك والبدء بتباع أساليب من حققوا النجاح والسير على أخطاؤهم.

معظم التعليم التقليدي من خلال إحدى الكليات أو الجامعات هو مضيعه للوقتفي رأيي ؛ فهو يخرجك إلى سوق العمل بحثاً عن وظيفة بدلاً من  تعليمك كيفية عمل المشروعات والاستثمارات .

العمل الوظيفي روتيني ملل والذي بمرور الوقت (سنوات العمل)  يقتل أحلامك ويجعلك تعيش كما يعيش أقرانك من الجيران والأصدقاء والموظفين (زملاء العمل) ، إنا لا أقول لك اترك وظيفتك الآن ، ولكن أجعل وظيفتك هي بداية الطريق لتحقيق أحلامك بالثراء عن طريق البدء بالادخار وتعلم طرق بدء المشاريع والاستثمار ثم التخطيط واكتساب الخبرة والسير في الطريق الصحيحللوصول للثروة  .

سابعاً : قم بتنويع استثماراتك

لا تعتمد على وسيلة دخل واحده أستثمر لتخلق مصدر آخر للدخل مقولة لوارن بافت ثالث أغنى رجل في العالم حكمه تختصر عليك الطريق الطويل من التجارب والأخطاء  التي بإمكانك تلافيها .

أي لا تعتمد في الاستثمار على العقارات فقط او الأسهم او المشروعات او إي نوع استثمار معين ، فربما يحصل به تعثر او يتوقف نشاطه سواء أكان وظيفة او مشروع او أي مصدر دخل أخر فأنت لا تدري ما يخبئه لك المستقبل لذا يجب عليك الاستعداد بأكثر من خطه فقد يحصل تعثر او فشل لمشروعك او كارثة لم تكن مستعد لها كانهيار لسوق العقارات او البورصة او غيرها . 

ثامناً : العيش بأقل من إمكانياتك

إذا كنت موظف لا تصرف راتبك بأكمله قبل إن تحصل عليه بالديون او تصرفه بمجرد الحصول عليه ، سواء أكان دخلك قليل او كثير لان المشكلة ليست في قلة ما تحصل من مال بل في إن ما تحصل عليه تنفقه كاملاً في شراء الخصوم  .
ولأقنعك بذلك ، لاحظ إن الموظفين الذين حصلوا على علاوة في رواتبهم تجدهم مازالوا يعانون أيضا من الديون والفقر او صارت ديونهم أكثر سواء بقروض بنكيه او بطاقات ائتمان حصلوا عليها ؛ فإذن ليست المشكلة في كمية المال الذي تحصل عليه وإنما أين تنفقه هل في متع لحظيه (كمنزل فخم ، سيارة ، ملابس ، الخ) أم تقوم  بادخار جزء من دخلك ثم استثماره وتأخير متعك لحين أن تصبح حر ماليا . 

تاسعاً : زيادة إمكانياتك

قم بالتقليل من نفقاتك لزيادة المال المدخر واستعمله في تنويع مصادر دخلك ؛ فكلما قمت بزيادة المال المدخر للاستثمار كلما قل عدد السنوات التي ستصل بها إلى الحرية المالية  .

فمثلاً إذا بدأت الاستثمار اليوم فخلال 7 إلى 15 عام سيكون لديك ثروة كبيرة ، وان كنت تعتقد أنها فترة طويلة جداً لتصير من الأغنياء فسوف تنقضي هذه السنوات وسيكون وضعكالمالي كالسابق  قبل 7 إلى 15عام ولم تحقق إي تقدم في وضعك المالي او ربما يكون أسوء من السابق وتظل تعانى مادياً لبقية حياتك .

عاشراً : لا تضع سقفاً لدخلك

إذا كنت موظف حالياً تعمل في وظيفة ولا تعطى ما تستحقه بناء على إنتاج عملك فكر في إن تبدأ عملك الخاص ؛ فاغلب معاناة الموظفين أنهم يعملون عند غيرهم فيصبح صاحب عملهم ثرياً نتيجة لمجهود موظفيه  وهم لا يصيروا أغنياء .

الفرق أن صاحب العمل عمله ينمو ويتطور وبالتالي يزداد دخله ، إما الموظف فيتأقلم على العمل مقابل الحصول على راتبه ليعيش منه ويأمل في انقضاء الشهر دون أن يستدين .

هذه الخطوات العشر اجعلها منهج لأسلوب حياتك فهي نتيجة لدراسات مكثفة عن عادات الأغنياء وطرق تفكيرهم. صحيح أن الأمر قد يحتاج لسنوات ولكن الأفضل أن تصبح ثريا بعد سنوات من أن تظل طوال حياتك تعاني ماليا ووظيفياً .

اقرأ أيضا :